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        喜欢低容积率?自贡这些新盘可以选!

        时间:2021-03-26   来源:盐龙网房产   
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            容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。

            如今大家生活水平不断提高的同时对于居住也有了更高的要求,于是乎,越来越多的购房者在安家置业的时候,会更多考虑整个小区的居住舒适度,容积率的大小则可以作为参考。小编今天在这里为大家整理了几个自贡容积率相对较小的在售楼盘供大家挑选,快来看看有没有喜欢的?

         
        燊海森林·雍雅居
         
        容积率:1.5
         
        燊海森林四期·雍雅居项目规划建设净用地面积150607.53㎡,规划总建筑面积289574.1㎡,其中地上计入容积率的建筑面积总计225910㎡,其中住宅218705.66㎡;非住宅7205.17㎡,包括高层26层、高层24层、洋房9+1。项目分两期开发,享受马可波罗商业街、卧龙湖湿地公园、鹿泉古镇、水上乐园、海汤神泉、汇东实验学校燊海森林小学及品牌小学等完善配套。
         

         
        目前在售高层两梯四户与两梯六户,户型区间为84-126㎡;洋房一梯两户,户型区间为103-166㎡。高层均价为5100元/㎡;洋房均价为6000元/㎡;高层特价4739元/㎡起,花境洋房5561元/㎡起!
         
        项目地址:高新区迎宾大道以南卧龙湖国际旅游度假区
         
        咨询电话:400-0813-004转157
         
         
        华侨城碧桂园·凤凰城
         
        容积率:1.2
         
        项目由央企华侨城、世界500强碧桂园双强联合开发,凝聚品牌力量,洞悉人居需求,钻研设计理念,打造舒适生活。首批次约551亩的总占地面积、约1.2的容积率、约30.77%的绿地率,为住户提供轻奢生活区域,在休闲娱乐、主题公园、智慧社区、餐饮文化、出行交通和学校教育等方面配套合理,满足居住、生活、购物、出行等高质量需求。


         
        销售动态:项目目前主推2梯6户高层,户型建面约94㎡、99㎡三房双卫,均价约6300元/㎡。此外,1梯2户(11F)小高层同步在售,户型建面约91㎡三房双卫、101㎡三房双卫、120㎡四房双卫、132㎡四房双卫,均价约6600元/㎡。
         
        项目地址:自贡东盐都大道与东环路交会处
         
        咨询电话:400-0813-004转276
         
         
        鸿山·翡翠城
         
        容积率:1.8
         
        鸿山·翡翠城位于东北部新城核心地段,总建面约40余万平米,容积率1.8;集观景高层和滨湖别墅规划;整体打造为墅质法式风情大盘。项目内建筑采用纯点式及板式独栋布局,在通风、采光、观景方面极尽所能,观景面最高可达270°。围合着独一无二的生态湖区资源,鸿山·翡翠城将打造成集原生态、智能化、高品质的高端低密度社区。
         
         
        销售动态:目前鸿山·翡翠城主推高层及小高层,高层户型建面约66-107㎡,均价约5500元/㎡,小高层户型建面约98-113㎡,小高层均价约5800元/㎡,与此同时建面约202㎡享340㎡花园美墅,均价约9000元/㎡。
         
        项目地址:自贡东北部新城北环路
         
        咨询电话:400-0813-004转259
         
         
        步步高·润达国际城
         
        容积率:1.85
         
        步步高•润达国际城,位于自贡根脉大安区,是由步步高集团和润达集团联手打造的约49万方大型综合体,涵盖高端人居、购物中心、商务集群、历史文化主题街区、时尚金街、邻里中心、高端幼儿园等,秉承“城市新主场,重现新繁华”的理念,融合本土“盐龙灯”的精神内核,以更本味的自贡情怀与更地道的城市风貌,呈现独具城市情怀的城市文化标签,未来将成为主城区核心商圈及城市文旅名片。
         

         
        步步高·润达国际城目前主要在售小高层、洋房、分别为一梯两户与两梯四户,户型区间为97-110㎡,均价为5500元/㎡。
         
        项目地址:中国·自贡·大安老街 
         
        咨询电话:400-0813-004转283
         
         
        中梁·贡井首府
         
        容积率:1.5
         
        中梁·贡井首府是低密居住社区,在整个小区建筑风格上,秉承中梁一贯的建筑理念:让建筑重回东方,所以本小区立面风格为新中式,线条简洁流畅,充满了仪式感。同时小区所有楼栋均为坐北朝南,70%以上的楼栋为纯板氏住宅,大面宽、短进深,依托天然形成的由南往北逐渐升高的地势坡度,依次建设,使得每一户住户的房子均可以南北通透,可以让每一户都可以享受充分的日照。
         

         
        目前该项目还有少量房源在售,主要在售房源户型区间为85-104㎡,洋房为一梯两户,均价为4900元/㎡,高层为两梯六户,均价为4700元/㎡。
         
        项目地址:贡井区天池山路与贡草路交汇处(旭川中学正对面)
         
        咨询电话:400-0813-004转269

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